‘Avenida Housing’ se encuentra en Rajarhat, un centro urbano planificado en la periferia de la ciudad de Kolkata, con impresionantes vistas del paisaje rural como telón de fondo. El resumen del desarrollador requería una huella residencial de aproximadamente 1,5 millones de pies cuadrados en 13 acres de tierra.

Avenida exhibe un conjunto de narrativas espaciales que ejemplifican la idea de un patrón de vivienda urbano vigorizado a través de un fuerte sentido de vida comunitaria y espacios sociales compartidos. El diseño afirma la idea de un ámbito público dentro de un bulevar central bordeado de árboles, impregnado de una serie de actividades y creando una plataforma de compromiso social para los residentes.

El proceso de diseño de Avenida comenzó con la extrapolación de las características espaciales que aún existen en el área central de la ciudad de Kolkata y que se han ido transformando desde la época colonial. La relación espacial entre las calles transitables, las plazas públicas, los nodos y las plazas se reinterpretó para adaptarse a las necesidades contemporáneas y se incorporó en el plan maestro para crear el sentido por excelencia de creación de lugares que desafía el patrón de segregación privatizado e individualista que se ve típicamente en las comunidades cerradas modernas. . Estos elementos urbanos comprenden:

Boulevard, el ámbito público: la plaza con un portal de entrada marca el momento de la llegada con una casa club de poca altura que define el borde de la calle. Las torres residenciales de 29 pisos se planificaron para contrarrestar el bulevar curvilíneo en un patrón radial; las torres se han orientado hacia el sur y el sureste, para responder al patrón de viento predominante para un flujo de aire máximo en los espacios habitables. El bulevar encarna los valores socioculturales inherentes de nuestra sociedad: es un lugar de interacción social, recreación, actividades culturales y festividades ocasionales. El rincón del festival temporal, una galería de arte, una biblioteca con un bar de té al aire libre, una tienda de comestibles y verduras, un cajero automático, asistencia sanitaria, un café en la esquina y una guardería infantil están repartidos a lo largo de la curva curvilínea transitable de 200 m de largo. calle, abriéndose en columnatas de una sola planta, y definiendo el carácter urbano del barrio. El pabellón del festival y la galería de arte se colocan junto a la plaza de llegada, para poder albergar colectivamente a muchas personas y crear una interfaz interactiva con la ciudad. Una serie de casas adosadas de poca altura y casas con patio definen el otro borde del bulevar, a las que se les otorga un grado de privacidad de las actividades en el bulevar a través de avenidas arboladas. La disposición general de la sección con una acera, espacios para sentarse al aire libre, líneas de árboles y masa construida de baja altura intensifica la relación espacial con la calle al nivel del ojo humano. Ubicado entre las casas adosadas y dos de las torres residenciales, un parque paisajístico elevado con un espacio comunitario y asientos al aire libre se conecta aún más con el bulevar a través de una gran escalera; Caracterizado por una cualidad espacial relativamente pasiva y tranquila que contrarresta el bulevar activo, el parque paisajístico conecta los patios traseros de las casas adosadas y proporciona un espacio tranquilo para descansar para personas individuales y reuniones más pequeñas.

Los puntos de bajada vehicular de todas las torres están ubicados en las calles secundarias que parten del bulevar, aliviando así al bulevar de la presión vehicular. Una red peatonal dedicada conecta todo el sitio, lo que lo convierte en un entorno universalmente accesible y completamente libre de barreras.
Carácter espacial: el plan maestro exhibe una multiplicidad de caracteres espaciales a través de la secuencia de transición del ámbito público al privado y viceversa. La transición espacial del bulevar a los carriles secundarios, del parque elevado a los senderos para caminar, del patio de esculturas al salón comunitario en la base de la torre, manifiestan colectivamente esta multiplicidad. La base de cada torre, a nivel, está diseñada para albergar apartamentos con jardín con sus jardines delanteros por encima del nivel del ojo humano desde la calle colindante. Brinda una sensación de privacidad a los jardines privados mientras los mantiene conectados a la calle, que recuerdan a vivir en una casa individual. También proporciona un borde verde a las calles.

Opciones de estilo de vida: se han diseñado un total de 30 unidades atípicas para ofrecer una variedad de opciones de estilo de vida en el vecindario. Las casas adosadas y las casas con patio albergan en su interior santuarios íntimos de paisajes naturales privados; cada torre alberga una variedad de tipos de unidades, comenzando con apartamentos con jardín en la base, unidades dúplex intermedias cada cinco pisos, unidades simplex de 2 y 3 habitaciones y penthouses en la parte superior para ofrecer una combinación de estilo de vida dentro de cada torre. Cada unidad tiene balcones profundos y terrazas como espacios al aire libre.

Capacidad de respuesta climática: la orientación predominante sur y sureste de las masas construidas es una estrategia sensible al clima para maximizar el flujo de aire interior. Las calles, la columna vertebral de servicios y el parque elevado permanecen a la sombra de las torres durante la mayor parte del día. Más del 55% de los apartamentos tienen vistas ininterrumpidas de los paisajes circundantes.