El emplazamiento del proyecto fue pensado para aprovechar las visuales a la ciudad de Cuenca y elpaisaje natural del entorno. Los bloques tienen un diseño orgánico que se acopla al contexto y se integran entre sí mediante encantadores jardines y espacios de descanso y confort para sus habitantes.
El conjunto está formado por 110 departamentos distribuidos en 3 torres de 4 pisos, cada torre cuenta con amplios bloques de circulación vertical en sus extremos para facilitar el acceso a los departamentos. Las áreas comunes que posee Rocas de Misicata son un gran atributo del proyecto, ya que cuenta con agradables espacios al servicio de los usuarios como: gimnasio interior y exterior, juegos infantiles, extensas áreas de recreación exterior, guardería, una amplia sala comunal y 7 locales comerciales, planificados para cubrir con las necesidades y usos complementarios con la vivienda.
Además cuenta con avanzados sistemas de seguridad y videovigilancia 24/7. Los departamentos, amplios y acogedores, han sido construidos con acabados de primera. Están diseñados para satisfacer las necesidades de diversos tipos de familias, ofreciendo suites, departamentos de 2 y de 3 dormitorios. La distribución interior varía en cada departamento, brindando opciones con balcones, amplias terrazas o jardines, para todos los gustos.
Los materiales utilizados son de alta calidad, la estructura principal de los bloques es de hormigón armado, su fachada es de ladrillo artesanal, fabricado localmente en los alrededores de la ciudad. En el interior de los departamentos, los acabados han sido diseñados con materiales elegantes y modernos, el mobiliario fijo ha sido planificado especialmente para cada tipo de departamento, con diversidad en tonos y texturas para cubrir los diferentes gustos de los clientes.
NOMBRE DEL PROYECTO: Condominio “Rocas de Misicata”
ARQUITECTO/OFICINA: Fabian Mata Arquitectos asociados/ Grear Arquitectos / Modular Arquitectura
DISEÑO: Arq. Cesar Piedra, Arq. Fabian Mata, Arq. José Luis Vintimilla, Arq Melinton Pulla
DESARROLLO Y GESTIÓN: Dr. Enrique Piedra Alvarado, Ing. Jofre Piedra Alvarado, Econ. Ana Cecilia Piedra Calderón, Arq. Fabian Mata, Arq. José Luis Vintimilla, Arq
Melinton Pulla
FOTÓGRAFO: Arq. Felipe Cobos
CONSTRUCCIÓN: 2015 – 2019
UBICACIÓN: Calles Cantón Gualaquiza y Cantón Chordeleg ( Ex-Colegio Espíritu de
Sabiduría ) Sector: Entrada a Misicata. 010150 Cuenca
PREMIO: Gil Ramirez Davalos (Categoría “Tipo de vivienda unifamiliar y departamentos en altura”)
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 23 416, 080 m2
AREAS COMUNALES: 5 118, 450 m2
ÁREA VERDE: 4000m2
