El proyecto AP Palace, un apartamento tipo estudio de 33 m² ubicado en Santos, São Paulo, demuestra cómo la creatividad, la planificación y una reforma integral pueden convertir una propiedad deteriorada en una auténtica joya junto al mar. Adquirido en subasta por una pareja que reside en África Central, el apartamento fue concebido para convertirse en un Airbnb de alto nivel, sin sacrificar la estructura ni la comodidad necesarias para una vivienda permanente.

La distancia física de los propietarios no impidió el avance fluido del proyecto: todo el contacto con los clientes —desde el briefing hasta la entrega— fue realizado 100 % en línea por la arquitecta Bianca Marques, al frente de Bimá Arquitetura, quien rediseñó por completo la distribución y optimizó cada centímetro del espacio. El equipo también acompañó la obra de forma presencial.

Entre las principales transformaciones se destaca la creación de una área de servicio, inexistente en la configuración original—un gran diferencial dentro del edificio. Para lograrlo, la antigua cocina fue convertida en lavandería, y la nueva cocina se integró al área social, fusionándose con la sala de estar. La propuesta garantiza fluidez visual y funcionalidad, manteniendo el concepto de planta abierta.

Con una estética contemporánea y toques industriales, el proyecto sigue la paleta de colores solicitada por los clientes: gris, azul marino y terracota. La pared de ladrillo visto en la sala, de Manufatti, aporta textura y calidez, equilibrando los tonos neutros del resto de los ambientes. El suelo está revestido con porcelanato cementicio Delta Barcelona, mientras que los azulejos Paris White de Portobello se utilizan en la cocina y la lavandería. El azul intenso “Anoitecer” de Suvinil aporta carácter y personalidad.

La carpintería hecha a medida en Hazelnut Oak y Crystal Gray se aprovechó con inteligencia: en la sala, unos paneles corredizos brindan privacidad al dormitorio y permiten que el sofá cama reciba cómodamente a dos huéspedes. El dormitorio principal cuenta con un armario amplio, un escritorio orientado hacia la ventana y una iluminación diseñada a medida.

El baño mantiene el mismo estilo monocromático, con muebles sobrios, luminarias negras y un generoso nicho vertical en la ducha. Una zona de lavamanos en doble losa que no pudo demolerse fue revestida con el mismo azul que la cocina, unificando el diseño. A pesar de su tamaño compacto, el apartamento reúne todo lo esencial de una vivienda completa, con soluciones inteligentes de almacenamiento y mobiliario versátil. La lavandería, por ejemplo, alberga lavadora y secadora, fregadero y armarios para artículos de playa.

Arquitectura:  Bianca Marques

Proveedores destacados: @casamarmore, @andradevidros_, @leluxiluminacao, @artferserralheriadecor, @dr_materiais y @abcdaconstrucaopraiagrande. Fotos: Gabriel Fernandes (@gabrielfernandes.ft)