HCJB es una entidad pionera en Ecuador y el mundo, introdujo al país un importante sistema de comunicaciones, siendo Quito el origen de la transmisión a través de radio de la región, sumada a la beneficiosa labor social que llevaron a cabo sus impulsores. Su edificio sede, precisamente en la ciudad en la que comenzó  esta vasta labor, debe reflejar todas estas cualidades en su diseño, logrando una identificación clara como el edificio principal de HCJB.

Siendo así, el edificio debe leerse como HCJB en su totalidad y con toda la presencia que merece; una inclusión en el o los  últimos pisos del edificio con fines de usos externos, restarían valor a esta imagen consolidada, fuerte y a la vez solícita y abierta, que el edificio debe representar. La ubicación del lote provee de un valor agregado, en una zona de la ciudad que tradicionalmente se la ha identificado con la presencia de la misión en Quito.

Propuesta

El proyecto se implanta hacia el lindero sur del lote en donde existen edificaciones de menor altura, integrándose a la morfología de la calle y del barrio. Propone separar en dos volúmenes, las oficinas destinadas al alquiler y las oficinas de HCJB, compartiendo  únicamente lo factible para su correcto funcionamiento:

Con el propósito de que todo el edificio, en su fachada, se entienda y se vea  íntegro de la institución HCJB, las oficinas para alquiler se ubican hacia la parte posterior del lote.

Esto produce una flexibilidad máxima, mucha practicidad en las posibilidades de división y ocupación, independencia de acceso y servicios, y sobre todo de usos, sin perder las ventajas del vínculo con HCJB.

Circulación vertical

Se plantean dos accesos y dos escaleras independientes, que faciliten el correcto uso de las dos funciones.

Se comparte el servicio de elevador para personas con discapacidad o movilidad reducida, de uso estricto cuando sea necesario.

Se promueve el uso de escaleras abiertas como principio de oficina-campus saludable. La torre de alquiler puede crecer varios pisos independientemente previendo un elevador del mismo tipo de mayor capacidad.