La propuesta de diseño de UNStudio para NION, una torre de oficinas de última generación de 45.000 m2 en Europaviertel en Frankfurt, fue seleccionada recientemente por Groß & Partner para un mayor desarrollo.
• NION será uno de los edificios de oficinas más sostenibles de Alemania.
• El concepto general abre nuevos caminos sostenibles tanto desde el punto de vista técnico como arquitectónico.
• Incorpora objetivos ESG y tecnología de ahorro de recursos altamente eficiente.
NION está ubicado en Europaviertel West, en la interfaz con Europaviertel East. Este animado distrito urbano híbrido, que combina instalaciones residenciales, laborales y recreativas, ha estado en continuo desarrollo desde 2005.
Sostenibilidad sin concesiones
«Un enfoque integral de sostenibilidad y ESG para NION ha estado a la vanguardia desde el principio», afirma Jürgen Groß, director general de Groß & Partner. “La torre ofrecerá un gran valor añadido a su entorno, no solo en cuanto a diseño, sino sobre todo climática y ecológicamente”
El concepto sostenible de NION se centra tanto en la sostenibilidad ambiental como social. Junto con la ecologización intensiva en todas partes, NION con certificación DGNB Platinum emplea una estructura de carga baja en carbono. Se utilizarán componentes prefabricados en la construcción, junto con una estructura de soporte modular. El diseño se centra aún más en el uso de materiales de construcción sostenibles, reciclables y circulares. La eficiencia espacial y la preparación para el futuro se logran mediante el uso de planos de planta flexibles.
El concepto sostenible de NION responde de manera inteligente al clima y la demanda real. Incorpora fachada fotovoltaica, gestión de aguas pluviales, calefacción y refrigeración geotérmica (30%-40% refrigeración / 70% calefacción), gestión inteligente de edificios, climatización e iluminación LED en función de la demanda, ascensores con recuperación de energía, estaciones de recarga electrónica con carga inteligente gestión y entornos de trabajo verdes y abiertos. La ganancia solar se minimiza mediante una fachada cerrada al 50%.
NION también está diseñado para ser socialmente sostenible, con una programación específica que fomenta la comunicación, la recopilación y el intercambio de conocimientos. Adicionalmente, se incorpora el uso semipúblico a modo de establecimientos de restauración, panadería y cafetería en planta baja y primera, junto con la inclusión de espacio urbano parcialmente público frente al edificio base.
Reverdecimiento intensivo
Junto con las estrategias de diseño pasivo y la tecnología de construcción de vanguardia, la ecologización juega un papel importante en el diseño de NION.
Como parte integral del corredor verde urbano Europa-Allee, el sitio pretende ser un vehículo para la vegetación y la biodiversidad, aportando beneficios ecológicos al medio ambiente, mejorando al mismo tiempo el microclima y contribuyendo al bienestar de los visitantes y usuarios del edificio. Con este fin, UNStudio colaboró con los arquitectos paisajistas de OKRA para optimizar el diseño como parte integral de la red verde de Frankfurt.
La estructura consta de dos volúmenes que se cruzan, donde las esquinas noroeste y sureste se cortan para crear un sorprendente efecto vertical, enfatizado por una exuberante vegetación.
