Periférico 2008
Por: Santiago Morales Broc y Cristian Aguilar Gutierrez, BRAG Arquitectos
Ubicación: Ciudad de México, México
Equipo de Diseño: BRAG Arquitectos
Dirección del Proyecto: Santiago Morales Broc y Cristian Aguilar Gutierrez
Diseño: Carlos García, Miguel Ramírez, Rubén Mendoza, Fernando Carnalla, Adrian Pájaro
Paisaje: Kees Van Rooij/KVR Arquitectura de Paisaje
Año de terminación: 2019
Área construida: 32 000 m2
Iluminación: Gustavo Aviles/LIGHTEAM
Fotografía: Onnis Luque
Se encuentra en un terreno sobre una de las vías más transitadas de la Ciudad de México, y encarna una solución diferente de vivienda, ya que ofrece espacios al aire libre donde la vegetación no solo juega un papel estético, sino también sustentable. Contrasta en su entorno por su solución volumétrica y se caracteriza por sus terrazas en las que se encuentran más de 200 árboles, que forman parte de 4500 m2 de áreas verdes distribuidas en todos los niveles. Haciendo uso de los instrumentos normativos urbanos locales, se transformó un volumen ortogonal de 15 niveles con tan solo 20% de área libre, por un volumen de 34 niveles con 50% de área libre, separándose de la calle y sus colindancias, para lograr así una mayor superficie de áreas verdes.
Esta torre de vivienda de 184 departamentos distribuidos en 32 niveles, busca romper con las pautas de diseño en esta tipología y en su lugar plantea áreas verdes en la mayoría de sus niveles, además, de tener diferentes áreas públicas como: canal de nado, gimnasio, ludoteca, bussiness room, salón de usos múltiples, terrazas verdes y terraza con alberca. Estos espacios permiten realizar una diversidad de actividades sin salir del conjunto.
Debido a la ubicación se necesitó resolver factores como el ruido de la avenida, las visuales de los departamentos y la contaminación. Para esto se dotó de iluminación y ventilación natural a través de las ventanas tipo insulado, sumado al “doble muro” perimetral de fachadas, para evitar ganancias térmicas y disipar el ruido. Los servicios son ventilados horizontalmente hacia la fachada, brindando un ahorro de energía eléctrica para equipos de ventilación en todo el edificio. Se destinaron aproximadamente 2000 m2 de superficie para captación de agua pluvial, la cual es reutilizada para el riego de las áreas verdes y sanitarios de todo el conjunto, logrando en promedio un ahorro de hasta 5000 litros de agua al día en época de lluvia.
