Zaha Hadid Architects (ZHA), en colaboración con Bureau Cube Partners (BCP), ha sido seleccionada como ganadora del concurso internacional para diseñar la nueva Alta Tower en Nuevo Belgrado, Serbia.
El diseño de ZHA + BCP para la nueva Alta Tower se define por los valores fundamentales del banco: “estabilidad, seguridad y resiliencia”. Al incorporar estos principios clave en su arquitectura, la torre contribuirá al crecimiento y éxito continuo del banco, proporcionando una base operativa preparada para el futuro que respalde los modos de trabajo del siglo XXI en un ecosistema empresarial en evolución, que fomenta la colaboración y la conexión entre las personas.
Incorporando una nueva plaza pública peatonal con cafeterías y tiendas, la Alta Tower crea un centro cívico esencial en Nuevo Belgrado para residentes, trabajadores de oficina y visitantes, así como para los numerosos estudiantes y académicos del nuevo Centro Universitario adyacente a la torre.
Conectado por una red de rutas de autobuses y tranvías, además del sistema ferroviario urbano BG Voz, Nuevo Belgrado está directamente enlazado con el resto de la ciudad y con el Aeropuerto Internacional Nikola Tesla. La futura estación Merkator, de la Línea Uno del metro planificado para la ciudad, se ubicará justo al lado de la nueva Alta Tower. Gracias a su amplia conectividad, Nuevo Belgrado continúa consolidándose como el principal distrito empresarial de la región, albergando a las principales corporaciones nacionales e internacionales.
Ubicada en el Bloque 32 de Nuevo Belgrado, la nueva torre se encuentra junto al Centro Comercial Merkator y a poca distancia a pie del paseo del Parque Ušće, en la confluencia de los ríos Sava y Danubio. Estas condiciones únicas del emplazamiento han determinado la composición y orientación del diseño de la torre, de 35 pisos de altura.
El podio de la torre está diseñado para integrarse en la escala del tejido urbano circundante. Con terrazas y jardines destinados al descanso y la convivencia, el diseño del podio favorece la entrada de luz natural a los interiores, mejorando el ambiente laboral en la sede del banco.
Dos sucursales que ofrecen distintos servicios bancarios presenciales a los clientes de Alta Bank se ubican frente al Bulevar Zoran Đinđić para garantizar una accesibilidad óptima. Ofreciendo espacios públicos amplios y nivelados para inquilinos, residentes y visitantes, la circulación peatonal se prioriza sobre las rutas de acceso vehicular.
El diseño integra la nueva sede del banco junto con unidades residenciales y oficinas en alquiler, además de zonas comerciales y gastronómicas situadas en la nueva plaza pública a nivel de calle.
Las unidades residenciales del proyecto se ubican en los niveles superiores de la torre, maximizando las vistas panorámicas hacia el valle del río Danubio y el casco antiguo de Belgrado. Las oficinas en alquiler se encuentran en el podio, ofreciendo accesibilidad óptima y plantas flexibles. La sede central de Alta Bank ocupa los niveles inferiores de la torre y los pisos superiores del podio, con distribuciones altamente eficientes y adaptables, además de amplias terrazas al aire libre para el descanso del personal. Los pisos ejecutivos del banco se sitúan en la parte superior de la torre, con amenidades de alto nivel y vistas privilegiadas del skyline de la ciudad.
El clima templado y continental de Belgrado ha guiado cada aspecto del diseño para optimizar el rendimiento ambiental, permitiendo la ventilación natural en toda la torre y el podio. Las lamas verticales de la fachada reducen la ganancia solar y generan una delicada transición entre opacidad y transparencia, acentuando la composición fluida de la torre. El diseño del conjunto ha sido optimizado para aumentar la eficiencia modular mediante el uso de materiales y sistemas adquiridos localmente en Serbia.
Cliente: Alta Bank
Arquitecto: Zaha Hadid Architects (ZHA)
Director Principal de ZHA: Patrik Schumacher
Directora del Proyecto ZHA: Manuela Gatto
Asociados del Proyecto ZHA: Houzhe Xu, Jose Pareja-Gomez
Equipo del Proyecto ZHA: Armando Bussey, Besan Abudayah, Jack Sawbridge, Leo Zhu, Marco Pavoni, Oluwapelumi Johnson, Panos Ioakim, Thomas Bagnoli, Yutong Xia, Zixin Ye
Equipo de Medioambiente y Sostenibilidad ZHA: Aditya Ambare, Abhilash Menon, Bahaa Alnassrallah, Carlos Bausa Martinez, Disha Shetty, Jing Xu, Shibani Choudhury
Equipo de Análisis e Investigación ZHA: Ulrich Blum, Lorena Espaillat Bencosme, Danial Haziq Hamdan
Arquitecto Local: Bureau Cube Partners (BCP)
Director del Proyecto BCP: Milan Raskovic
Equipo de Arquitectura BCP: Sasa Kostic, Nadica Davidovic, Danijela Bakic, Sanja Kostic, Iva Radojevic Pejanovic, Sara Vasic, Teodora Joksic, Ognjen Zivkovic
Equipo de Planificación Urbana BCP: Ana Suman, Milena Ivanovic, Bojana Maksimovic, Marta Janjic
